【原状回復】お問い合わせ実例

編集担当 田村
もっと知るエミーオ!編集担当の田村です。
こちらの記事では「原状回復」カテゴリーに実際に寄せられた相談例をご紹介します。

原状回復カテゴリー問い合わせ実例

累計140件のお問い合わせの中から、一部抜粋してご紹介いたします。

業種 住所 物件規模 ご要望
婦人服店舗 東京都 10坪 ・店舗の退去にあたり、原状回復を行ってほしい
・できるだけ安く対応してもらいたい
飲食店 埼玉県 32坪ほど 代行での問い合わせとなります。3F建てビルの2F部分の原状回復で、9月頃にはご対応頂きたいです。荷物などの搬送は裏口から可能で、駐車場も御座います。まずは工事にかかる期間とお見積りをご連絡下さい。
整形外科 東京都 およそ140坪くらい ・診療所を今年12月末日で閉院するので、スケルトンにするのにいくらかかるか
見積もりを出してほしい。
・作業に入っていただきたい期間は12月末から1月半ばくらい。
・現地調査の可能日は月、火、水、金曜日のお昼頃。
・リハビリ機器などが置いてあったりと備品が設置されているのでどかす作業などどこまで行っていただけるのかもお伺いしたい。
コールセンター 東京都 50坪 天井の補修(17mくらい・ビスで別の材が張り付けられているのでその補修)、壁の塗りなおし(別の解体業者に撤去してもらった後の全面の塗りなおし・高さ2.3m程で窓が多く、壁と窓の面積が大体半分ずつくらい)
不動産管理 東京都 平米数は不明。1DK、2DKほどの広さが4部屋 ・管理物件の原状回復を9月中にまでに行いたい。
・各部屋の坪数は不明ではあるが1DK、2DKほどの広さ。
・補修工事は必要なく、新たな入居者が入るための基本的な原状回復、クリーニング業務をお願いしたい。
ビル管理 神奈川県 2DK、42.8平米、築29年 ・部屋のクリーニング(鍵交換、畳の表、6畳のクロス張替え、ベランダの掃除、洗面所の取り換え、トイレのウォシュレット装着(水道、コンセント有り))
・価格がよければ来月空く部屋も頼みたい。(3LDK、60平米、フルリノベーション)(403号室)
・今頼んでる業者は高そう。
・男女問わず入居できる真っ白な内装にして欲しい。
WEB広告 東京都 100~120平米程 オフィス内に設置されている10本の柱に空間を区切るためのそこそこ大きいパーテーションが8枚程と扉が取り付けてあります。移転に伴い、こちらのパーテーションと扉を取り外していただきたいと考えています。まだ大家さんと話していないのですが床や壁が経年劣化で綺麗にしなくてはならなくなった際にはそちらもお願いしたいと考えています。事務所は10月いっぱいまで契約があるのでその間に対応していただければと思います。
不動産管理 東京都 1DK、35平米 ・居住用・事業用問わず、賃貸物件の退去立ち合いへの同行、もしくは業者様だけで行っていただき、原状回復工事の請負をしてくださる業者様を希望。
・作業時に必ず写真付き報告書を添付いただける業者様限定
・予算や納期については要相談
・急な依頼(入居者都合)にもフレキシブルに対応いただける業者様
を希望。(退去日が前倒しになるや後ろ倒しになるなど)
・案件が発生次第、長くお付き合いができる企業様がよい。
不動産管理 東京都 1K 10畳 ワンルーム ・8年住居していた住人が退去したため、原状回復のご依頼。
・壁紙、ミニキッチン、換気(サビ)、食器棚(金属が剥げている)、ミニ冷蔵庫などトータル的に原状回復をお願いしたい。
・玄関入り口の内側も塗装をお願いしたい。
電気機器 滋賀県 床30平米 現在使用しているオフィスが一つ不要になったので、ビルが提携している企業に見積もりをお願いしたのだが、高額だったため再度見積もりをお願いしたら金額が下がったので、一度相見積もりを取って比較検討をしてみようとなった。
・作業内容は、
1.床のタイル張替え(30平米)東理GA4027
2.壁にクロス張替え(43m)SLP802
3.ソフト巾木張替え16本 H75 ブランクNA5となり、指定の素材を使って作業を行える企業を探している。
・簡単な清掃も含む
紡織業 長崎県 200平米強 ・オフィスを移転するので頼みたい。
・現地調査の時に、家主に立ち会ってもらいどこまで回復するか決定してもらう。
・間仕切りの壁があり、撤去するかどうかも現調の時に決めたい。
・とりあえず10年以上のオフィスという事で、ごく一般的な見積もりが欲しい。
・オフィス移転も希望で、出来たら1つの業者にまとめて依頼できたらいいが、別業者でもいいと了承済み。
タピオカ店 東京都 33平米未満 ・タピオカの店舗をスケルトンにしていただきたい。
・10月中から工事お願いしたい。
・29、30日まで工事終わらせて欲しい。
・普通の飲食店よりも一回り小さい規模とのこと。
・あわせてエアコンの回収も行っていただけるのであればお願いしたい。
ITコンサルタント 東京都 25.99坪 管理会社経由で紹介された業者が想定以上に高かったため、他社でも見積もりを取りたい。
工事内容の内訳
(仮設養生費、解体工事、塗装工事、クロス工事、床工事、雑工事、クリーニング工事、電気設備工事諸経費)
学習塾 神奈川県 ・15平米 12月退去予定ですが、原状回復工事の費用次第では見送るつもりです。
判断材料となる概算金額を知りたいです。
学習塾の2教室を1教室に減らすことを検討したい。減らす方は15坪。
借りた時は床はコンクリートで、上にべニアをのせカーペットをひいているとのこと。
2部屋を行き来できるようになっているので、そこも直してほしい。
WEB広告 東京都 142.86坪 ・現在移転に伴う自社オフィスの原状回復業者についてお見積もりをいただきたいと思いご連絡を差し上げました。
・複数業者から見積もりをいただき、比較検討後良い所があればお願いをしたいと思っております。
・工期についてなのですが、期日はある程度決まっているのですが正直なところどうにでもなるので業者の方と相談をしてから細かく決めていければと思っています。
マッチングサービス 東京都 35平米 ・造作物の撤去(パーテーションなど)
児童養護施設 東京都 3362.06平米 ウォシュレット交換、閉まりにくいドア、浴室内の異音のする換気扇など、こまごました内装工事を依頼したいです。東京に所在地があり、予算を重視しています。業者様から見積を頂いた上で、私どもの代表者の決裁が必要など、法人であるため、すぐに発注とはなりません。条件がある業者様をご紹介頂けると助かります。
食品加工 東京都 約200平米 現在のオフィスから年末に移転を行うのですが、それに伴う原状回復工事を依頼できる業者を探しています。昨今のコロナの影響もあり予算は可能な限り抑えたいと考えています、複数の業者に見積もりをいただいて比較検討を行い、条件的に良い所があればそちらにお願いしたいと考えています。今回お願いしたいところが賃貸物件なのでどの程度回復を行うかはある程度決まってはいるのでその辺りも踏まえつつ、社員の移動や引っ越しの日程のこともあるので諸々打ち合わせをしながら進めていきたいと思っています
OA機器販売 埼玉県 27.33坪 11月にオフィス移転するため原状回復をお願いできる企業を探している。
・カーペットの張替え、クロスの張替え希望。
研究施設 茨城県 100平米ないくらい ・研究所内の原状回復を予定しており来週中に対応できる会社を探している。
・3階が3部屋、4階が2部屋。
・3階の壁紙の貼り替え、床の貼り替え、4階部分はOAパネルが床に設置されている部分があり、半分はカーペットがなくコンクリ部分がむき出しの状態になっている。その部分を目立たないように穴埋めするなど施工いただきたい。
・3階部分の床は薬品に強い特別仕様(ソフトビニル)のものを使っており、汚れているため床の貼り替えが必要。
・来週中に研究所内が空っぽの状態になる予定なのでその後すぐに作業に入っていただきたい。
人材紹介 東京都 200平米程(一部使用していない区画あり) 《詳細》
・天井の再塗装
・床をタイルカーぺットに張り替え
・トイレ・キッチンの張り替え
・コンセント・配線の撤去
・軽量鉄骨壁の撤去(一部張り替え)
・スイッチを躯体柱に移動
・ブラインド・換気扇・窓・窓枠・エアコン・アネモなどの清掃
・ピクチャーレールの撤去
など・オフィス移転に伴い原状回復の企業を探しているので、業者を比較検討したい
・キャビネットや粗大ごみなどの処分も依頼したいが、量がどれ程あるかが未定。トラックごと(2tトラック、4tトラックの場合など)の相場感などがあれば事前に教えてほしい
経営コンサルティング 千葉県 40坪 ・オフィス移転に伴い原状回復の企業を探している。
・パーテーション、タイルカーペット、デスク約20台、ブラインドの撤去。
・9月30日で物件契約が切れ、その後退去まで日割り計算で家賃が発生するので、早急に対応して欲しいとの事。
・土日でも対応可能。
機械メーカー 埼玉県 18坪 ・10月の下旬に退去する必要があるので、早急に対応可能な業者を探している
・ご連絡を頂いたら、設計図を添付・提示するのでそれをもとに見積もりを算出していほしい
・壁の除去などの一般的な原状回復を想定
健康サービス 東京都 約80平米 現在スタッフなどが利用しているオフィススペースを移転することになったので、原状回復を行ってくれる企業を探している。
不動産管理 東京都 33坪 ・翌年の2月にオフィスを退去するにあたり原状回復を行って頂きたい。
・主にタイルカーペットと壁紙の張替え、水回り(トイレ、キッチン)の清掃とオフィス全体の清掃をお願いしたい。
・現地調査OKです。
不動産管理 東京都 10平米から200平米程度 ・不動産事業を行っており、今取引している原状回復会社様が、値上げを実施してきたため、
表層関連の工事を比較的コストを抑えてご対応いただける会社様を探している。
梱包材販売 大阪府 約200平米 ・サンプル品などの不用品廃棄まで依頼したい。
イベント代行 東京都 13.47坪(44.55㎡) 8/31に退去したオフィス(元はマンションの一室)について一昨日大家から原状回復のことで連絡があり、
大家が指定した業者の見積もり金額が支払っていた敷金を大きく上回っていたため、こちらで業者を探したいと思いご連絡いたしました。(敷金は三か月分で40.5万円)。大家指定の見積もりには作業内容が詳しく記入されているためそれを基に現地調査をしていただき、お見積もりを出していただければと思います。あまり広くはない物件になるので難しいかとは思われますが、どうぞよろしくお願い致します。
芸能事務所 東京都 25坪程 ・オフィスの退去に伴い、スケルトン化した場合のコストを比較検討したい
・退去は11/16を予定しているので、それまでにでは完了している状態にしたい
・そこまで特殊な構造でもなく、特殊な素材などでもないので、一般的な原状回復を想定して頂ければと思います
・コスト、施工にかかる期間などの概要をまずは提示希望
飲食店舗 神奈川県 158坪 高層ビルの27Fにある中華レストランの原状回復を行ってくださる業者を探しております。当初はビル側の方でお願いしようとしましたが金額が合わず、相談の結果テナント工事を認めてくださったためご依頼に至りました。原状回復のみならず、天井の方や設備の改修工事もお願いすることになりますので柔軟にご対応いただけるビル工事に実績のある業者が望ましいです。防災工事に関してもできる限りお願いしたいのですが、見積もりの金額やビル側との話し合い等によってはビル側で用意した業者の方で対応する形になる可能性もあるのでその辺りも含めてご相談させていただきたいです。
飲食店舗 東京都 75.25平米 ・店舗の退去に伴い、原状回復工事の料金と期間を知りたい。
・大家さんと管理会社と上手くやっていただける会社にお願いしたい。
・退去日が12月27日で、期日間際に完了するように工事に入って欲しい。
フットサル場 神奈川県 フットサルのフィールド:72×36㎡程が4面
コート周りの建物50×20㎡程(1F建て)
・フットサル施設の原状回復をご依頼できる業者を探しています。
・原状回復後の状態としては何もない更地にしたいです。(建物も取り壊して本当の更地にしたい)
・現在株式会社ブラボーデザインに見積もり依頼をしているのですがここ以外にも対応可能な業者がいれば相見積もりを取りたいと思いご連絡いたしました。
・比較検討した中で良い所があればお願いしたいと考えています。
園芸用品 東京都 約34坪 ・退去する事務所兼ショールームの原状回復を依頼した際の見積もりを出してほしい
・部屋は大きく分けて2部屋
・特に目立つ汚れやダメージはないかと思われるので、壁紙・床・パーテーションなどを対応してほしい
・電話で不在の際はメール連絡を希望
映像制作 東京都 約63平米 ・近日中に退去する必要がある為 原状回復を依頼したい
・床や壁の張り替えは不要なので、2枚のパーテーションの取り壊しを依頼したい
・家具も何点かあるのでこちらの処分(もし可能であれば買い取り)も希望
老人ホーム 東京都 ・20平米
《施設内合計部屋数50部屋》
・48室 20平米
・2室   13平米
・老人ホームの原状回復をお願いしたい。
・直近では20平米(一室)を原状回復して頂きたい。
・主に入居者が生活する上でできた細かな傷や、壁紙の張替え、経年劣化により破れた網戸の交換やクリーニング清掃も合わせてお願いしたい。
・部屋内にはカーテンで仕切られている洋式トイレがある。床は弾力性のあるフローリングで段差がないバリアフリー構造。
・請求書はお客様への請求金額と施設側への請求金額と2つに分けて欲しい。
・今後も退去者が出た時に原状回復を依頼したいので、末永くお付き合いできる事業者が希望です。
NPO法人 神奈川県 1R:16.05平米 ・生活困窮者の方々の入居を募集する為、現在21部屋ある内の空き部屋となっている15部屋の原状回復を依頼したい。
・生活困窮者の方々が入居されるので必要最低限な原状回復をお願いしたい。
・各部屋の状況によって汚れ、破損が異なっている。
パソコン教室 神奈川県 50平米くらい ・12月25日までに原状復帰作業を完了させたい。
・現状:50m2程度のパソコン教室として9年使用
・工事内容は以下内容を希望。
・壁紙 石膏ボード貼りビニールクロス張替え
・給湯室・トイレ床 クッションフロア(白系)貼替え
・フロア床 タイルカーペット貼替え または クッションフロアに貼替え(両見積必要)
・1、2階看板(樹脂看板両面テープ止め、端全面パテ穴うめ)4枚 取り外し、パテはがし
・袖看板(インレタ貼付け) 乳白色に戻し
・1階コンセントボックス 撤去及びビス穴補修
・エアコン オーバーフロー清掃(必業者清掃)
・換気扇清掃(必業者清掃)
・ミニキッチン、トイレ清掃(必業者清掃)
・室内クリーニング一式(必業者清掃)
・残置物処分。棚やいすの引っ越し作業もお願いできるのであればご依頼したい。
・配線の撤去作業。
携帯ショップ 奈良県 49.51平米 来年1月末営業終了に伴う原状回復工事。スケルトンでの見積もりが欲しいですが実際頼む際には あれこれ残してとなる可能性あり。現在リーシング中で次の入居者次第で変更の可能性がある。入居者決まらない場合はスケルトン。
留学エージェント 東京都 約30平米ほど 現在自社で使用しているオフィスの一つを使用しなくなるので、原状回復をしたい。
不動産管理 東京都 16坪程 柏にある不動産店舗の原状回復工事に参加していただける業者を探しています。相見積もりを取りたいと思い、現在複数業者からもいただいているのですがその中でも良いところがあればお願いしたいと考えています。社内決済に大体10日程掛かりますのでご了承いただければと思います。
飲食店 福岡県 39,84坪 ・飲食店閉店の為、原状回復工事の見積りを希望。
・退去日が3月末で、それまでにスケルトン状態にしてほしい。
・工事開始日によって閉店日を決めるとの事。
・厨房機器の撤去の見積一覧を出してほしい。(冷蔵庫いくら、洗浄機いくらなど)
・信頼できる業者様にお願いしたい。
靴屋 東京都 約300坪 弊社が経営している渋谷の店舗の原状回復工事をお願いできる業者を探しております。
(B1F~6Fまでの7フロア、ELV有)
ビル側の業者から一度見積もりを貰っているのですが、複数業者から相見積もりを取りたいと思いご連絡しました。相見積もりを取らせていただいてその中から一番良い所にお願いしたいと考えています、ビル側から指定の項目はいただいており、そちらをお伝えしますので先ずは大まかでもお見積りをいただければ有難いです。
旅行会社 京都府 27.13坪 店舗の廃止により、事務所の現状回復工事と備品の廃棄をお願いしたいと思っております。
アプリ開発 神奈川県 天壁122.4平米
壁173.1平米
床:116.7平米
【依頼内容】
《クロス張替え》
・天壁:122.4平米
・壁:173.1平米
・床(タイルカーペット)クリーニング:116.7平米
《CFクリーニング》
・トイレ、洗面所、脱衣所
《ダイノックシート》
・4.5M×7M
《エアコン》
・ドレンがむき出しになっているので修復して頂きたい。以下可能であれば
・蛍光管をLEDに変更
・ハウスクリーニング
旅行代理店 東京都 87.87㎡ オフィスの引き渡し(引っ越し)に伴う原状回復費用のお見積もりについて相談したいです。相見積もりを取らせていただいて比較検討しながら決めていけると有難いです。3/9が最終退去日になるのでそれに間に合うようにお願いできれば幸いです。残置物の処理ができればお願いしたいです、その際は処理の有りと無しの2パターンで見積もりをお願いします。
人材サービス 東京都 43.99㎡ 事務所の移転につき原状回復のお問い合わせ。コスト面と合わせて、やり直しなどがないような作業の丁寧な業者に依頼したい。まずは見積もりをお願いしたい。
学習塾 東京都 78.2平米 ・入居時は居抜きだった
・学習塾でパーテーションを入れているので取り壊しが必要。
・入居後にタイルカーペット、家庭用エアコン2台を取り付けているため、そのままか取り外しが必要かを大家さんに確認中。確認後、取り外しの場合は可能であれば廃棄まで依頼したい。
・元々白い壁紙だったが、一部違う色(青など)を貼っている状態。白に戻せるかどうかも知りたい。
食品卸売 神奈川県 83平米 ・事務所の原状回復の見積もりを出してほしい。
・2月10日過ぎには荷物を廃棄できるので、その直後からの工事を希望。
・大家さんも別で業者を探しており最終決定にも関わるとの事。
・近場の業者だとありがたい。
接骨院 東京都 89平米 整骨院の移転に伴い原状回復にご対応いただける事業者を探している
不動産管理 千葉県 76.07坪 事務所の原状回復工事を依頼できる業者を探しています。(2020年12月購入)
現在退去済みなので後は工事のみという状況です。
一度現地を見ていただいた方が話が速いと思いますのでその辺りも踏まえて一度お話ができればと思います。
相見積もりを取らせていただいて比較検討させていただきながらご相談できれば有難いです。
美容室 兵庫県 ・店舗(8坪)
・プレハブ(車1台分くらい)
・美容室の店舗閉店に伴う、原状回復工事。
・天井、壁、床剥がし。天井に埋め込まれているエアコンの取り外し。隣接するプレハブの解体など。
・まだオーナー様と工事内容について話し合いが済んでいないため、ひとまずスケルトン物件として見積もりだしてほしい。
・美容院内にある、椅子などの専門的な器具に関しては、自身で処理される予定。
美容室 東京都 20平米ほど 店舗の移転に伴い使用していたテナントの原状回復工事をお願いしたい。
飲食店 東京都 約50坪(3フロア) ・移転に伴う退去の為、原状回復業者を探している。
・焼肉店舗。細かなご要望があるので、現地調査時に打ち合わせを行いたい。
・ダクトが4階の屋上まで伸びており、外しいって欲しい。出会ったりファンについては回収頂きたいなど。

原状回復カテゴリー傾向

問い合わせ理由としては不動産管理会社が提携先を探すケースと、借主が原状回復費用圧縮のため直接探すケースに二極化しています。

倒産が理由の物はほぼ無く、純粋な移転によるものや移転・退去によるものが多くなっています。

規模は50㎡程度が平均となっています。

なお「相みつだけ取りたい」というご相談が多いため、慎重にヒアリングをして差し戻しをするケースが他のカテゴリーより多くなっています。

編集担当 田村
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